工程部門職責

工程部門職責1

　　1、負責從工程立項、施工到竣工驗收、交付全過程的現(xiàn)場管理。

　　2、負責與政府職能部門、集團職能部門、地區(qū)公司各部門和勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等各參建方的溝通、聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作。

　　3、負責對工程的`質(zhì)量、進度、成本、安全文明的把控。

　　4、完成領(lǐng)導交辦的其他工作任務(wù)。

工程部門職責2

　　1、前期介入，從物業(yè)管理的角度對項目的各種設(shè)施、設(shè)備、材料的設(shè)計、選型、選材、安裝等方面提供專業(yè)建議。審視新建項目規(guī)劃、功能、建筑的合理性，為物業(yè)的增值及有利于物業(yè)管理創(chuàng)造條件，提出合理化建議。

　　2、執(zhí)行前期介入程序、指引文件，保持物業(yè)與地產(chǎn)相關(guān)部門的有效溝通，確保前期介入工作順利開展。

　　3、根據(jù)《前期介入工作內(nèi)容》、《前期介入工作計劃》等相關(guān)標準，指導、參與各項目前期介入工作并負責現(xiàn)場工作的'跟蹤，并審核相關(guān)建議上報公司批準。

　　4、負責設(shè)備設(shè)施的接管驗收、工程各系統(tǒng)設(shè)備安全運行管理工作。

　　5、從職能部門角度管控各項目工程條線工作。

　　6、其他臨時突發(fā)性工作。

工程部門職責3

　　1、負責制定部門年度/季度經(jīng)營計劃及各階段工作目標的分解，并承擔相應(yīng)的.工作責任。

　　2、負責指導協(xié)調(diào)部門經(jīng)營目標和工作任務(wù)的達成情況，并提供分析意見及改進建議。

　　3、負責所轄區(qū)域的防水市場調(diào)研、分析研究，為公司的戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃提供決策依據(jù)。

　　4、負責所轄區(qū)域的防水市場拓展管理、客戶服務(wù)和客情關(guān)系管理工作。

　　5、負責部門的預(yù)算計劃和成本控制管理，對所轄人員的監(jiān)督、檢查和評估考核，提升和優(yōu)化部門團隊建設(shè)。

　　6、負責與各業(yè)務(wù)部門的溝通銜接管理工作。

工程部門職責4

　　1、負責供應(yīng)商的開發(fā)與管理，并能夠持續(xù)優(yōu)化供應(yīng)鏈。

　　2、負責成本采購環(huán)節(jié)的招投標、比價、議價和談判工作。

　　3、負責成本立項、合同、驗收結(jié)算評審。

　　4、負責與技術(shù)、工程部門就有關(guān)產(chǎn)品的技術(shù)、質(zhì)量、供應(yīng)商服務(wù)要求的.溝通與協(xié)調(diào)。

　　5、負責采購過程中涉及的與供應(yīng)商、公司內(nèi)部門間的溝通協(xié)調(diào)等工作。

　　6、負責成本支出類科目分析，探索節(jié)省成本途徑。

工程部門職責5

　　1、全面負責小區(qū)內(nèi)設(shè)備運行和工程維修的日常管理工作。

　　2、負責組織制定本專業(yè)年度、月度工作計劃，并監(jiān)督計劃的執(zhí)行。

　　3、負責本專業(yè)月度工作完成情況及各類管理指標和能耗指標的統(tǒng)計、上報工作。

　　4、負責組織編制本專業(yè)年度財務(wù)預(yù)算并做好預(yù)算執(zhí)行控制。

　　5、組織制定本專業(yè)設(shè)備設(shè)施巡檢和維保計劃，并負責監(jiān)督執(zhí)行。

　　6、負責組織項目電梯、防雷、消防、測量裝置、工程工具等檢測工作。

　　7、根據(jù)項目具體情況制定科學、合理的設(shè)備運行方案，提出設(shè)備設(shè)施技術(shù)改造的合理化建議，做好能耗控制。

　　8、組織制定本專業(yè)各崗位安全操作規(guī)程，并監(jiān)督執(zhí)行。

　　9、負責項目設(shè)備設(shè)施臺賬的建立及日常管理。

　　10、負責本專業(yè)設(shè)備檔案的組織建立及日常管理。

　　11、協(xié)助部門做好工程圖紙、設(shè)備資料等技術(shù)檔案的管理工作。

　　12、負責業(yè)主裝修方案及公司授權(quán)范圍內(nèi)公共區(qū)域施工方案的.審批。

　　13、負責本專業(yè)外包服務(wù)供方的日常管理工作，監(jiān)督合同執(zhí)行情況。

　　14、參與制定本項目接管驗收、房屋交付、集中裝修及入住方案，并組織本專業(yè)落實相關(guān)工作。

　　15、負責本項目工程接管驗收工作。

　　16、負責本項目工程資料的接收工作，并建立檔案。

　　17、負責項目前期工程接管遺留問題的跟蹤處理工作。

　　18、負責項目工程質(zhì)保期結(jié)束時的工程驗收工作。負責本專業(yè)固定資產(chǎn)、低值易耗品及日常物料的管理工作。檢查督導本專業(yè)人員服務(wù)質(zhì)量，嚴格按照承諾業(yè)主的標準提供服務(wù)。

　　19、建立健全本專業(yè)的各項規(guī)章制度、工作流程，制訂各崗位工作要求及考核標準。配合人事行政部做好本專業(yè)人員的招聘工作。

　　20、負責本專業(yè)全體員工的月度工作考核。

　　21、組織實施本專業(yè)的各項培訓，不斷提高員工的業(yè)務(wù)素質(zhì)。

　　22、負責與本專業(yè)相關(guān)的各項外聯(lián)工作。

　　23、負責本專業(yè)設(shè)備設(shè)施標識的管理工作。

　　24、負責按照置地標準執(zhí)行公司標準落地的工作。

　　25、完成上級安排的其他工作。

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