商鋪租賃合同15篇【精選】
在人們的法律意識不斷增強的社會，合同出現在我們生活中的次數越來越多，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編為大家整理的商鋪租賃合同，僅供參考，大家一起來看看吧。
商鋪租賃合同1
甲方(出租方)：____________乙方(承租方)：____________
甲乙雙方通過友好協(xié)商，就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：
第一條 乙方自愿租用甲方位于______ 區(qū)______路______號商鋪作為商業(yè)用途使用(以下簡稱“該商鋪”)，建筑面積約______平方米 。
第二條 租用的期限為________年，租期從________年____月____日至________年____月____日止。
第三條 租金、保證金及租金交付期限：
該商鋪的租金總額：第________年租金總額為人民幣：______元整(大寫：______圓整);即月租金為人民幣______元月);第________年租金總額為人民幣：______元整(大寫：______圓整);即月租金為人民幣______元月);第________年租金總額為人民幣：______元整(大寫：______圓整);即月租金為人民幣______元月)。
以上租金是不含稅價,如有關部門檢查需辦理出租手續(xù)等應交繳的一切稅費由乙方繳納(即開發(fā)票的稅費),但甲方需協(xié)助乙方辦理相關的手續(xù)。
1、租金交付期限：每月____日前交清當月租金。
2、保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：______元整(大寫：______圓整)，作為履約保證金。
第四條 該商鋪交付使用后所發(fā)生的水電費、物業(yè)管理費、有線電視天線使用費等有關費用，由乙方負責繳交，與甲方無關。如由于這些費用未交清而致使甲方被有關部門(公司)追討滯納金或罰金，則甲方有權從乙方所交納的保證金中抵扣，并有權要求乙方補足該保證金的不足部分。
第五條 租賃期間，乙方不得轉租該商鋪。如乙方確需轉租，須經甲方協(xié)商同意。如乙方在未征求甲方同意的情況下，私自將房屋轉租他人的，則甲方有權單方面宣布中止該合同，并有權將房屋收回另租他人。而乙方所交的保證金(即作為違約金)，一律不予退回。租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同，均需提前一個月通知對方，且違約方須向對方支付 兩 個月的租金作為違約金。
第六條 雙方責任：
(一)甲方責任：
1、甲方須于________年____月____日將該商鋪交付乙方使用。
2、甲方保證該商鋪交付使用時水電及排水排污線路管道暢通。
3、合同期滿時，乙方須在租約期滿之日退還房屋，同時經甲方驗收該商鋪無設備損壞及欠繳的水電費與物業(yè)管理費后十天內，返還乙方所交的保證金。
(二)乙方責任：
1、乙方應如期交納租金。
2、租賃期間，所發(fā)生的水電費與物業(yè)管理費等，由乙方自行按時繳付。
3、租賃期間，乙方應自覺遵守有關法律、法規(guī)規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定，愛護并正確使用該商鋪及內部設施，不得擅自改變該商鋪的結構及用途。如乙方違反有關規(guī)定或超出其經營范圍進行的活動，所引起的一切后果，由乙方自負。甲方可以此原因解除本合同，并不退還所收的.保證金，及有權追償由此而發(fā)生的一切損失的賠償。
4、為確保用電安全，乙方不準私拉亂接電線，不準使用電爐等大功率電器(單個電器功率在1500瓦以上，空調、冰箱除外);如需使用，須向供電部門申報增加用電負荷，待批準及繳交增容費后，方能使用。
5、乙方不得擅自裝修該商鋪;如需裝修，需經甲方同意，并一律不得改變該商鋪的結構部分。
第七條 違約責任：
(一)甲方責任：
1、甲方如不遵守本合同
第六條
第一款
第一點的規(guī)定，則乙方繳交保證金的期限順延;如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用，則乙方有權宣布本合同無效，甲方需無條件退還乙方保證金。
2、甲方如不遵守本合同
第六條
第一款
第三點的規(guī)定，則乙方有權向甲方收取滯納金，每天按保證金的3‰計收。
(二)乙方責任：
1、乙方如拖欠租金，則每天按應繳租金的3‰交納滯納金;如拖欠租金達壹個月，則甲方有權單方終止合同和收回商鋪，并有權拒絕返還保證金。
2、一切非自然因素造成租用商鋪及配套設施的毀損和故障，乙方應在退房前獨自承擔維修責任，否則甲方將動用乙方的保證金作為修復費用，在修理工程結束后，該保證金多退少補。
3、如乙方違反本合同
第六條
第二款第三、四、五點，造成的一切后果與損失，由乙方承擔全部賠償責任。
第九條 本合同經雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效。如有未盡事宜，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。
第十條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。
甲 方(蓋章)：____________ 乙 方(蓋章)：____________
代 表(簽名)：____________ 代 表(簽名)：____________
聯(lián)系電話：______________ 聯(lián)系電話：_______________
________年____月____日
商鋪租賃合同2
訂立合同當事人雙方：
出租方： （以下簡稱甲方）
承租方： （以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，為明確雙方權利及義務，經協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 商鋪描述
1.甲方出租給乙方的商鋪具體位置位于：_______________________________________________，建筑面積為：__________平方米。
第二條 租賃期限
1．本合同租賃期為________年，自____年____月____日起至_____年_______月_______日止，租賃期滿合同自然終止。
2．租賃期滿，甲方有權收回出租商鋪，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權，如乙方要求續(xù)租，需在租賃期滿前____月通知甲方，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。
第三條 租金和費用
1．該商鋪年租金總額為人民幣 。
2．乙方驗收完并接付商鋪后____日內按（月、季、半年、年）________交納租金。
3.甲方向乙方交付租賃商鋪前，雙方需明確各項費用的支付狀況，租賃商鋪交付后各方依約各自承擔。
第四條 商鋪和設施的維修責任
1．租賃期間，由于乙方故意或使用不當造成商鋪及其附屬設施、設備損壞的，由乙方負責修復或賠償損失。乙方正常、合理使用下，租賃商鋪及其附屬設施、設備的自然損耗，乙方不承擔任何維修或賠償責任。
2．除上述第1款約定外，該商鋪及其附屬設施、設備的維修責任及費用全部由甲方承擔。甲方應在接到乙方的維修通知后______日內予以維修。
3．甲方需要維修商鋪的，應提前______日通知乙方；因維修商鋪影響乙方正常使用的`，甲方應當按照乙方不能正常使用商鋪的時間相應減收租金或延長租期。
第五條 甲方責任
1．甲方不得無故干擾乙方正常使用租賃商鋪及經營活動。
2．無正當理由，甲方不得人為停水停電。
3．甲方必須保證對所出租的商鋪享有完全的所有權，并有權出租，保證出租商鋪不存在權屬瑕疵或非法出租、抵押擔保。并提供土地使用證、產權證、商鋪租賃許可證等相關權屬證明給乙方審驗，并將其復印件蓋章后提供給乙方。
4．非因政府拆遷及不可抗力因素甲方不得解除租賃合同提前收回商鋪。
5．甲方若違約則向乙方支付違約金________元（大寫________元）。
第六條 乙方責任
1．未經甲方同意，乙方不得拆改、破壞租賃商鋪結構，否則視破壞程度賠償甲方損失。
2．乙方要嚴守國家法律、法規(guī)，依法經營。
第七條 合同的變更與解除
1．商鋪租賃期間，甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。
2．乙方需要中途退租的，需提前____月通知甲方，甲方同意則本合同解除。甲方不同意退租的，在不影響甲方租賃收入的情況下乙方可以將商鋪轉租。
3．商鋪租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租商鋪：
�。�1）未經甲方同意，拆改、破壞商鋪結構，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
�。�2）利用承租商鋪存放危險物品或進行違法活動。
�。�3）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，并已經給甲方造成嚴重損害的。
4．商鋪租賃期間，甲方有下列行為之一的，乙方有權解除合同，甲方并應向乙方承擔違約責任：
�。�1）甲方無故干擾乙方正常使用租賃商鋪及經營活動，嚴重影響乙方的正常經營活動的；
�。�2）甲方人為停水停電，嚴重影響乙方的正常經營活動的；
�。�3）租賃商鋪及其附屬設施、設備存在或發(fā)生質量問題，危及乙方人身財產安全的；
�。�4）甲方不依約履行租賃商鋪的維修義務，經乙方催告后仍不維修或不承擔維修費用的；
�。�5）甲方發(fā)生糾紛致使租賃商鋪被查封的，或者出租商鋪存在權屬瑕疵發(fā)生爭議影響乙方正常使用租賃商鋪的。
5．租賃期滿或租賃合同解除后，甲方按合同約定驗收租賃商鋪及附屬設施、設備完好，乙方未拖欠租金及相關費用的，甲方收回租賃商鋪，有剩余租金時須一并全額退回乙方。
第八條 商鋪交付及收回的驗收
甲方應保證租賃商鋪本身及附屬設施、設備均處于能夠正常使用狀態(tài)，驗收時雙方共同參與。
第九條 本合同共2頁，一式____份，由甲、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。其他不盡事宜可以通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成可訴諸法律途徑解決。
甲方：______________ 乙方：______________
身份證號碼:_________________ 身份證號碼：_________________
聯(lián)系電話：______________ 聯(lián)系電話：______________
簽約日期：____年____月____日 簽約日期：____年____月____日
商鋪租賃合同3
出租方(以下稱甲方)：
身份證號：
承租方(以下稱乙方)：
代表人：
身份證號：
甲方愿將產權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據國家相關規(guī)定，經協(xié)商，訂立本合同：
第一條 甲方出租的房產地址________________________ 。
第二條 租期___年,自__ 年__ 月__日至__ 年__月__日。
第三條 每年租金為陸萬伍千元(小寫： 元)。自本合同簽訂后，乙方在每年 月 日前以現金的形式一次性支付下一年度的全年租金。
第四條 本合同一經簽訂，乙方即應支付 萬元的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等費用后，甲方即可無息退還乙方押金。
第五條 租賃期間的城市管理費、衛(wèi)生費等，按照法律規(guī)定乙方向政府有關部門交納;水電費、日常維修費等由乙方承擔，若出現政府部門有規(guī)定而需要整改臨街門臉的，乙方按照政府規(guī)定自行處理。
第六條 租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。
第七條 雙方的權利義務
1. 甲方向乙方出示出租房屋證件原件并給乙方與原件一致的`復印件，乙方向甲方提供企業(yè)執(zhí)照復印件或身份證復印件。
2. 乙方必須依約支付租金及其他費用，若無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每日為實欠租金的1%。如拖欠租金超過30天，視為違約，甲方有權收回房屋，并不退還乙方押金。
3. 乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意后方可進行;乙方造成租賃房屋結構毀損，應負責恢復原狀。否則，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。
4. 租賃期滿或合同解除，乙方不得拆除已裝修部分，無償交給甲方。乙方逾期不搬遷的，甲方有權從已經解除租賃關系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，乙方賠償因此而產生的費用。
5. 乙方保證承租甲方的房屋遵守國家法律，合法經營。未經甲方同意或因未辦理相關手續(xù)而產生的事故或罰款，乙方自理，因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。
第八條 若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。
第九條 合同期滿，如甲方同意房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(但租金可調整)。
第十條 本合同如有未盡事宜，須經雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第十一條 本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向合同履行地的人民法院提起訴訟解決。
第十二條 本合同經過雙方簽字或蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
出租方： 承租方：
代表人蓋章： 代表人蓋章：
年 月 日 年 月 日
商鋪租賃合同4
出租方：_________
身份證號碼：_________（以下簡稱甲方）
承租方：_________
身份證號碼：_________（以下簡稱乙方）
第一條：出租物坐落
甲方將坐落于______面積為平方。
第二條：租賃期限
自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止，共xx年。
租賃期滿一年后仍由乙方繼續(xù)承租。因乙方投入巨額裝修及運營成本，甲方不得以任何理由拒絕乙方的承租需求。如乙方主動放棄承租權，則由甲方自行出租。本合同一年一簽。
第三條：租金及支付方式
經雙方協(xié)商確定，月租金為：500元/月，遞增租金最高月租金不得超過15000元/月，甲方不得以任何理由直接或變相的增加租金。租金每月繳納一次，乙方應于每月日向甲方支付租金。
押金為一個月租金元，承租期滿之后日內歸還乙方。
第四條：租賃用途
乙方承諾，承租上述場地及其附屬物僅作為餐飲經營使用，并遵守國家和本市有關規(guī)定。在租賃期間內未征得甲方的同意，不得擅自增加或者改變上款約定的用途。
第五條：甲方權利和責任
1、依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并交由乙方實施。
2、協(xié)助行政管理機關對違反有關規(guī)定的`乙方經營行為進行監(jiān)督、教育。
3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的裝修及經營活動。
第六條：乙方的權利和責任
1、乙方自主經營，甲方不得干涉其經營活動。在不破壞房屋主體結構的前提下，乙方有權在承租期內拆除甲方出租位置內的裝修以及附屬設施，甲方不得以任何理由進行索賠。
2、乙方應按期支付租金。乙方承租期間所發(fā)生的水、電、暖氣、通訊、設備、光纜電視收視費、物業(yè)管理等所有費用由乙方承擔。市政定價的水、電、煤費用，甲方不得以任何理由加收附加費。
3、乙方在經營過程中必須做好安全、防盜、防火、防搶等工作，認定為乙方因管理不善，造成安全事故、人員傷亡、財產損失，由乙方自行負責。
4、租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途。乙方承租期內不得將上述承租物轉租任何第三人。
5、乙方不得在租賃場所和利用租賃物從事違法經營、犯罪活動或因任何原因被新聞媒體曝光造成惡劣影響的，造成甲方損失的，責任由乙方承擔，甲方將追究乙方的全部責任。
6、因乙方對租賃物進行裝修、裝飾而使租賃物增值的，本合同終止時或租賃期滿后，乙方有權利附加在轉讓費之內，轉讓費歸乙方所有。
第七條：關于乙方負有保護租賃物責任的約定
為保證租賃物的整體外觀完好、達到合理使用壽命，乙方不得違反下列約定，否則甲方經書面通知，乙方仍未整改的，視為乙方違約。
1、乙方不得擅自改變房屋主體結構。
2、乙方不得對房屋的內外承重墻進行拆除。不得占用或損壞樓梯、道路等公用設施及場地，不得在不屬于甲方的范圍內進行擴建。
3、乙方不得損壞或拆除供電、供水、有線電視、排水、排污、消防等公用設施。
4、乙方必須積極落實社會治安綜合治理各項措施，制定各項防范制度。辦公區(qū)域內無“黃、賭、毒”，無重大刑事案件，無火災和重大安全事故。
第八條違約責任
1、租賃期限內，任何一方違約，由違約方承擔違約賠償責任及一切損失。
2、乙方在租賃期限內，如要求退租的，應提前1個月通知甲方。
第九條：免責條款
1、若因發(fā)生嚴重自然災害（如地震、洪水等）不能預見的自然因素致使任何一方不能履行本合同時，本合同自動終止且互不承擔責任。
第十條：合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可依法向杭州市西湖區(qū)人民法院起訴。
第十一條：租金收款方
甲方賬號及銀行第十二條生效
自雙方簽字或加蓋公章之日起生效。壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份。
（以下無正文）
甲方：
乙方：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
地址：
地址：
xxxx年xx月xx日
商鋪租賃合同5
出租方（以下簡稱甲方）：__________承租方（以下簡稱乙方）：__________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條甲方房屋（以下簡稱該房屋）位于__________
第二條該房屋用途為商業(yè)用房。乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。
第四條該房屋月租金為（人民幣）__________（大寫__________千）元整。出租方在合同期內不得以任何理由任意調整租金。
第五條乙方按（年）支付租金__________（大寫__________千）元整給甲方。
第六條甲方應于本合同生效之日起，將該房屋交付給乙方。乙方將承擔起該房屋的維護使用。
第七條因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的`損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。
第八條在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1、水、電費；
2、衛(wèi)生費等。
第九條
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；
3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款。
第十條租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交付六個月租金作為違約金。
第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十二條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方（簽章）：__________乙方（簽章）：__________
__________年__________月__________日__________年__________月__________日
商鋪租賃合同6
甲方（出租人）：______________
聯(lián)系地址：____________________
電話：_________________________
甲方賬戶信息：________________
戶名：_________________________
開戶行：_______________________
賬號：_________________________
乙方（承租人）：______________
聯(lián)系地址：_____________________
電話：_________________________
根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協(xié)商就房屋租賃之事宜訂立本合同，以資共同遵守。
一、租賃內容
1、甲方將位于______市______區(qū)______號店鋪租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。
2、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為________平方米，使用面積為________平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。
3、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。
二、租賃期限
1、租賃期______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2、其中免租期______日，自______年______月______日起至______年______月______日，作為乙方裝修時間。
三、租金及其它費用
1、房屋租金每月人民幣____________元。
2、每一個租賃年度按月計算。
3、電費按日常實際使用數（計量）收費，每月10日前交上月電費（甲方出示供電局收費發(fā)票）其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內。
四、雙方的權利和義務
（一）甲方
1、甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、維修；凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。
2、對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的`方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。
3、負責協(xié)調本地區(qū)各有關部門的關系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產證明及相關手續(xù)。
4、甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經常檢查其完好性（乙方自設除外），發(fā)現問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。
5、在合同期內，甲方不得再次引進同類（飾品）商戶。如違約應向乙方賠償元人民幣經濟損失費，并清除該商戶。
6、甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。
7、上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用（以發(fā)票為準）由房租扣除。
�。ǘ┮曳�
1、在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內進行經營及辦公。
2、合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
3、按合同內容交納租金及其它費用。
五、付款方式及時間
1、乙方在簽訂合同時付給甲方________元人民幣為定金，在正式入住后五日內將第一月的租金________元人民幣付給甲方。
2、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。
3、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。
六、房屋裝修或改造
乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有（可移動設施除外）。
七、續(xù)租
1、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。
2、乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
八、其它
1、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔本合同的內容之權利和義務。
2、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內書面答復對方，在十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協(xié)議。
3、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。
4、乙方營業(yè)時間根據顧客需要可適當調整。
九、違約
1、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。
2、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。
3、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。
4、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權采取措施，收回房屋。
5、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。
6、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。
十、合同生效、糾紛解決
1、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
2、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。
3、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
4、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
5、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
十一、其他
本合同正文共五頁，隨本合同共六個附件：
附1：甲方有效房產證明復印件
附2：用電及防火安全合格證復印件
附3：甲方營業(yè)執(zhí)照復印件
附4：乙方營業(yè)執(zhí)照復印件
甲方：____________________乙方：____________________
簽字日期：______年______月______日
商鋪租賃合同7
甲方(出借方)：——————
法定代表人：——————
統(tǒng)一社會信用代碼：————————
營業(yè)地：————————————
聯(lián)系電話：————————
乙方(借用方)：——————————
法定代表人：________________
統(tǒng)一社會信用代碼：________________
住址：________________________
聯(lián)系電話：____________________
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律規(guī)定，甲乙雙方就商鋪無償借用事宜，經協(xié)商一致，簽訂本合同，以資信守。
第一條基本情況
1、甲方同意將位于拉薩市和平路東噶工程機械大街1號樓4-5號(以下簡稱“該商鋪”)無償租借給乙方。
2、該商鋪建筑面積合計為________㎡，產權證號：_________________。
3、乙方確認甲方已告知該商鋪情況，且在本合同簽署時已對該商鋪狀況進行詳細了解，同意按本合同約定條件按現狀借用該商鋪。
4、租賃期限:_____年 _____ 月 _____ 日——_____ 年月 _____ 日。
5、甲方于本合同簽訂之日將該商鋪交付乙方。該商鋪交付使用時，雙方應依該商鋪及屋內設施清單進行交接，并核對后簽字確認。
第二條租賃形式
甲方僅提供店面，不包括已有設備、設施，乙方在營業(yè)執(zhí)照及相關經營許可證批準的范圍內自主經營，維護商鋪完好，盈虧自負。
第三條 租金及保證金的支付
鑒于甲、乙雙方系好友，此商鋪為甲方在合同期限內無償借用給乙方使用。
第四條商鋪的使用及維護
1、合同有效期限內，乙方需保證對店鋪內所有設施的完好，不得私自設定自物權、他物權等;如乙方有設定以上任何權利的情形，乙方應當補償甲方的經濟損失，包括但不限于借用期限內相應的商鋪使用費，同時本合同于甲方發(fā)現乙方具有以上情形或者乙方設定權利事件發(fā)生之日自動廢止。
2、在租賃期限內，乙方需保證該商鋪以及現有設施的使用安全及維護工作，合同簽訂后乙方新購置的設施由其自行維護。
3、借用期限內，商鋪的環(huán)保、衛(wèi)生、消防、物業(yè)、水、電、氣等相關費用，應由乙方自行負責，甲方不承擔任何責任和義務。
第五條裝修和改建
未經甲方書面許可，乙方不得私自對商鋪進行任何部位的修建、拆除、裝修、更改水、電、氣線路等行為。如甲方發(fā)現乙方有以上任何情形，本合同于甲方發(fā)現乙方具有以上情形或者乙方行為發(fā)生之日自動廢止。
第六條轉租
未經甲方書面同意，乙方不得轉租該商鋪的所有或者部分。如經甲方發(fā)現，本合同自動廢止。
第七條雙方權利義務
(一)甲方權利義務
1、甲方如因生產需要，可單方面以書面通知解除本合同，通知到達乙方之日合同廢止。
2、甲方保證乙方所借用商鋪無他人權利爭議。
(二)乙方權利義務
1、乙方有權按本合同約定使用該商鋪，依法經營;不得在該商鋪內存放危險及違禁物品或者從事違法活動。
2、乙方經營應自行取得與之相應的'各項行政許可及批準(包括但不限于：營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證消防及環(huán)保合格證)，不得無照經營或非法經營。
3、乙方自行承擔經營過程中產生的一切債權、債務、勞動糾紛及其他經濟或者法律責任。
4、因乙方使用不當或者其他非甲方或者第三方原由造成該商鋪及其附屬設施遭受損壞或造成甲方或者第三人遭受其他損失的，乙方應負責賠償，乙方必須及時予以維修，因延遲維修而造成甲方或者第三方遭受損失的，亦由乙方負責賠償。
5、乙方對甲方正常的房屋安全檢查和維修應給予協(xié)助，因維修原由須臨時搬遷的，應與甲方配合，阻延甲方維修而是甲方或者第三方遭受損失的，乙方負責賠償。
第八條合同的變更、解除和終止
1、本合同生效后具有法律效力。
2、如因不可抗拒的原由，雙方可以隨時解除合同。
3、租賃期限屆滿，合同自然終止。
第九條違約責任
甲乙雙方均應按協(xié)議履行各自職責。
第十條爭議解決
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，提交堆龍德慶區(qū)法院訴訟解決。
第十一條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。當事人為自然人的，應當由自然人簽字后按手印;當事人為法人的，應加蓋單位公章，并由法定代表人或者委托代理人簽字。
第十五條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：_________________ 乙方：_________________
法定代表人：__________ 法定代表人：___________
______年_____月_____日 ______年_____月_____日
商鋪租賃合同8
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
電話：
電話：
一、為明確甲乙雙方的權利與義務關系，經雙方充分協(xié)商訂立本合同，希共同遵守執(zhí)行：
1、租賃鋪面房屋地址、面積、現金價值、用途
2、租賃房屋位于躍進路人民小區(qū)側向店面第一間120㎡；
3、從第一年開始，商鋪每月租金為2200元整
4、乙方租賃該商鋪用于經營，不得私自轉租；
5、乙方享有店面轉租的權利，但需和甲方進行協(xié)商。
二、租賃期限為一年
即從_____年____月____日起至_____年____月____日止。租賃期滿后乙方如續(xù)租，在同等條件下甲方承諾優(yōu)先出租給乙方，合同期滿后租賃價格按當時經濟情況雙方商定。
三、租金支付
在合同簽訂之日起，以后甲方每季度收取房租一次，房租收取時間為每季的5日前。除房租外乙方還需支付兩月押金￥____ 。每年上漲金額不能超過150元整。
四、如一年后，乙方不再續(xù)租該商鋪，則商鋪裝修歸甲方所有。如未滿一年，則甲乙雙方不得提前終止合同。因煤校及周圍路面改建造成的'店面無法正常經營，乙方可提前提出終止合同，或降低店租至_____元。
乙方如不按期支付租金，每推遲一天按年租金的2%計罰，甲乙雙方如不履行合同給雙方造成損失，所產生的損失由違約方負責賠償，賠償本合同期內一年年租金額，同時在到期時間，乙方沒能按期搬出則按每月違約金壹千元交給甲方，以此類推。店面靠臨街墻面及墻體外推2米內，乙方可以用來做廣告位和車位。
五、本合同經雙方簽字蓋章即產生約束力，未盡事宜雙方友好協(xié)商，如有補充協(xié)議，則補充規(guī)定與本合同具有同等約束力。
六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
商鋪租賃合同9
出租方（以下稱甲方）：______________
承租方（以下稱乙方）：_______________
法定代表人及身份證號：__________
法定代表人及身份證號：_______________
營業(yè)執(zhí)照號：______________________
營業(yè)執(zhí)照號：____________________
注冊或居住地址：_______________
注冊或居住地址：_______________
電話：_________________________
電話：_________________________
甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關規(guī)定，經協(xié)商，訂立本合同：
第一條甲方出租的商鋪座落地址________________________，建筑面積__________m2（使用面積__________m2）
第二條租期___年，自20___年___月___日至20__年__月__日。
第叁條租金和租金交納期及條件：
1、每年租金為人民幣____________元，乙方一次繳納租金。
2、本合同一經簽署，乙方即應交納押金人民幣__________元。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關費用后，甲方即可煺還乙方押金（無息）。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予煺還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。
第四條水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳費辦法：
1、管理費：乙方每月自行向有關部門交納；
2、水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納；
3、電話費：乙方自行向有關部門交納。
4、維修費：租賃期間，乙方引致租賃物內與房屋質量有關的設施損毀，維修費由乙方負責；租賃物內家私、家電設備損毀，維修費由乙方負責。
第五條乙方的職責：
1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租5%，如拖欠租金拾天，視為違約，甲方有權收回房屋，并不煺還乙方押金。
2、甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。
3、乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃期內設備和設施的完好無損，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意后方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復塬狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復塬狀，甲方有權自行恢復塬狀，費用從乙方押金中扣除。
4、乙方如在租賃房屋內安裝超過電表負荷的任何設備、儀器或機械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，費用由乙方自理。未經甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產生的事故或罰款，由乙方自理。
5、乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。
6、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的.全部無損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下交給甲方。
7、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經解除租賃關系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產生的費用，并有權訴之法律。
8、乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關規(guī)定，合法經營。因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。
第六條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第叁方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權（但租金可隨社會物價指數變動而適當調整）。
第七條租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀無法修復使用，本合同可自然終止，互不承擔責任，甲方須將所有押金及預付租金無息煺還乙方。
第八條甲方配備的室內電器、家俱的數量、型號和裝修的標準，以附件確認為準。
第九條本合同如有不盡事宜，須經雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。
本合同經過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
出租方：_________________
承租方：_______________
法定代表人蓋章：__________
法定代表人蓋章：__________
20__年__月__日
20__年__月__日
商鋪租賃合同10
出租方(以下稱甲方)：_______________身份證號碼：_______________
承租方(以下稱乙方)：_______________身份證號碼：_______________
甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
一、房屋地址
甲方出租的商鋪坐落于_____________________街_________號，建筑面積_________平方米。
二、租賃期限
雙方商定房屋租期為_________年，自_________年______月______日起至_________年______月______日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。
2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的。
3、承租方拖欠租金累計達_________天的，并賠償違約金_________元。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調整。
四、租金及交納方式
1、每年租金為人民幣_________，大寫：_________萬_________仟_________元整。
2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于_________年______月______日前交至出租方。
3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的_________%加收滯納金。
五、租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關。租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
六、各項費用的繳納
1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納。
2、水電費：由乙方自行繳納。(水表底數為________度，電表底數為________度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。
3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
4、使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
七、出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前________個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。
2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的`第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
八、違約金和違約責任
1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金_________元。
2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金_________元。
3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金_________元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。
九、免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
十、爭議的解決方式
本合同如出現爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、本合同如有未盡事宜
甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十二、本合同雙方簽字蓋章后生效
本合同__式________份，甲、乙雙方各執(zhí)________份。
出租方(蓋章)：_________承租方(蓋章)：____________
日期：_____年___月___日時間：_____年___月___日
商鋪租賃合同11
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
甲乙雙方本著互惠互利的原則，經友好協(xié)商，現就場地經營事項達成以下協(xié)議，雙方共同遵守。
一、乙方自愿向甲方預訂位于新密市產業(yè)聚集區(qū)大學路與密杞路交匯處的金盛國際商貿城商鋪。
二、乙方接受以下條款：
1、意向金收取標準：按單元鋪標準，每鋪人民幣貳萬圓整（￥20000.00元）；乙方自愿認購______號樓______層______間鋪位，共計人民幣大寫______圓（￥_____元）的.租賃意向金，在簽訂租賃合同時，自動轉為合同履約金，本意向協(xié)議書自簽訂日起至簽訂租賃合同日止為預訂期。
2、租賃用途：乙方租賃商鋪的用途為經營________品類，品牌名稱為______，乙方若改變租賃商鋪的用途，或變更、增加經營品牌，須書面申報甲方并取得甲方同意。
3、如乙方因其它原因不能簽訂租賃合同的，須在甲方通知乙方簽訂合同后15日內書面申報甲方，甲方在接到乙方通知15日內，將乙方租賃意向金無息返還乙方；如乙方不能履行簽訂租賃合同且未按時向甲方書面申報，則視為乙方違約，意向金不予退還。
三、通知乙方簽訂租賃合同或其它聯(lián)絡時，甲方按照乙方登記的電話或手機聯(lián)絡方式以電話或短信的形式通知乙方，乙方須于接到通知5日內簽訂租賃合同并支付租金及相關費用。如未按時交納租金及相關費用，則視為乙方違約，意向金不予退還。
四、若甲方按照乙方登記的電話信息未能聯(lián)系到乙方，則視為乙方違約，由此產生的一切后果及損失由乙方自行承擔。
五、本意向協(xié)議書一式肆份，甲方持叁份，乙方持壹份，憑此意向協(xié)議書和意向金收款憑據簽訂租賃合同，簽訂租賃合同時，本意向書自動作廢；委托簽約須出據授權委托書。
甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
委托代理人： 簽約人（代表）：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
經辦人： 身份證號碼：
簽約日期： 年 月 日
商鋪租賃合同12
出租方：XXXX限公司 (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
第一條 出租物坐落
甲方將坐落于XXX市XXXX 號“XXXXX” 號商鋪，出租給乙方，總建筑面積為㎡建筑面積與套內面積均發(fā)生差異時，每平方米租金不變，以產權登記的建筑面積為準計算房屋及其他費用，租賃物具體移交狀況見本合同第六條約定。
第二條 租賃期限
自 年 月 日起至 年 月 日止，共叁年。
乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前15日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方不同意續(xù)租。
第三條 租金及支付方式
元/平方米/月，租金每季度繳納一次，乙方應于每季度初X日內向甲方支付租金。乙方逾期超過XX日未支付的，則乙方需按年租金的X%向甲方支付違約金。乙方逾期超過XX日未支付的，甲方有權利解除合同。
第四條 稅費、保險費承擔
房產稅、契稅等所有稅金均由乙方繳納。如乙方需要甲方開具正規(guī)財稅發(fā)票，費用及相關稅金由乙方繳納。需要保險的項目均由乙方自費投保。
第五條 出租物及附屬物的移交狀況及返還要求
甲方將上述房屋級附屬設備設施出租給乙方，經甲乙雙方實地清點，出租物移交時狀況如下表：
1、乙方在簽訂本合同時保證對上述所有承租物的完好狀況均已知悉，上述承租的房屋室內墻面、地面完好、門窗及玻璃無破壞(門窗把手均完好齊全)，其它附屬設備設施及附屬物外觀均完好無損，經雙方當面清點并實驗，全部符合正常使用要求。乙方在接手上述物品后保證在承租期內妥善使用、保管、保養(yǎng)該物。對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
2、租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后十日內將租賃的房屋、設備設施及附屬物以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方，雙方當面清點，如發(fā)生損壞、丟失等，乙方按照租賃期滿移交時新購買該物的市場價格進行賠償。
第六條 租賃用途
乙方承諾，承租上述場地及其附屬物僅作為辦公使用，并遵守國家和本市有關規(guī)定。在租賃期間內未征得甲方的書面同意，不得擅自增加或者改變上款約定的用途，否則甲方有權扣除租賃年租金。
第七條 甲方權利和責任
1、依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并交由乙方實施。
2、協(xié)助行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方經營行為進行監(jiān)督、教育。
3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。
4、甲方有權對乙方承租范圍內的安全、衛(wèi)生等工作進行檢查和抽查。
第八條 乙方的權利和責任
1、乙方自主經營，甲方不得干涉其經營活動，但乙方應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。
2、乙方應按期支付租金及各項稅費。乙方承租期間所發(fā)生的水、電、暖氣、通訊、設備、光纜電視收視費、物業(yè)管理等所有費用由乙方承擔。
3、乙方必須合理使用并愛護配套設施，租賃期限內，如水、電、暖氣、門、窗、設備設施出現毀損的，均由乙方自費維修。
4、乙方必須遵守公安、消防、城建、環(huán)衛(wèi)、市政、工商、稅務、衛(wèi)生等部門的管理規(guī)定。
5、乙方裝修、安裝、改動附屬設施等，應先征得甲方書面同意，如裝修方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響，甲方有權要求乙方進行修改或采取補救措施或者拒絕乙方進行裝修，費用由乙方自行承擔。
6、乙方在經營過程中必須做好安全、防盜、防火、防搶等工作，乙方因管理不善，造成安全事故、人員傷亡、財產損失，由乙方自行負責。
7、租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途。乙方承租期內不得將上述承租物轉租任何第三人。
8、乙方不得在租賃場所和利用租賃物從事違法經營、犯罪活動或因任何原因被新聞媒體曝光造成惡劣影響的，造成甲方損失的，責任由乙方承擔，甲方將追究乙方的全部責任。
9、因乙方對租賃物進行裝修、裝飾而使租賃物增值的，本合同終止時或租賃期滿后，乙方不得拆除或破壞乙方承租期間的任何裝修和裝飾物，將承租物完好無損的移交甲方。
第九條 關于乙方負有保護租賃物責任的約定
為保證租賃物的整體外觀完好、達到合理使用壽命，乙方不得違反下列約定，否則甲方經書面通知，乙方仍未整改的，乙方應向甲方支付年租金的`20%作為違約金。
1、乙方不得擅自改變房屋結構、外貌(含外墻、外門窗、陽臺等部位的顏色、形狀和規(guī)格)、設計用途、功能和布局等，不得擅自將住宅及附屬用房如儲藏室用于營業(yè)、辦加工廠等。
2、乙方不得對房屋的內外承重墻、梁、柱、板、陽臺進行違章鑿、拆、搭、建。
不得占用或損壞樓梯、通道、屋面、平臺、道路等公用設施及場地，不得在任何部位加建任何房屋、設備、設施及附屬物。
3、乙方不得損壞、拆除或改造供電、供水、供氣、供暖、通訊、有線電視、排水、排污、消防等公用設施。
第十條 乙方保證合理使用租賃物的約定
為保證小區(qū)良好生活秩序，乙方不得違反下列約定，否則甲方經二次書面通知，乙方仍未整改的，乙方向甲方支付年租金的20%作為違約金，且甲方有權利解除合同。
1、乙方必須積極落實社會治安綜合治理各項措施，制定各項防范制度。辦公區(qū)域內無“黃、賭、毒”，無重大刑事案件，無火災和重大安全事故。
2、乙方必須保證承租范圍內整潔衛(wèi)生，不得在租賃房屋上亂貼亂掛、設立廣告牌及未經甲方書面同意的宣傳標語。
3、乙方不得違反規(guī)定存放易燃、易爆、劇毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危險物質等。
4、消防安全
租賃期間，乙方須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及甲方的有關制度，積極配合甲方做好消防工作。乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器及相關消防器材，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。租賃期間，確因維修等事務需在租賃物內進行一級臨時動火作業(yè)時(如電焊明火作業(yè))，須按規(guī)定報消防主管部門批準。
第十一條 違約責任
1、租賃期限內，任何一方違約，由違約方承擔違約賠償責任。
2、乙方在租賃期限內，如要求退租的，應提前3個月通知甲方，按違約處理，并支付年租金的20%作為賠償。因甲方自身原因提前解除協(xié)議的，按約定支付年租金的20%作為違約金。
第十二條 免責條款
1、若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或變更或因發(fā)生嚴重自然災害(如地震、洪水等)或其他不能預見的因素致使任何一方不能履行本合同時，本合同自動終止且互不承擔責任。
第十三條 合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權解除協(xié)議，乙方承擔違約責任：
1、未按照約定的用途使用租賃物，經甲方三次書面通知未改正的。
2、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人。
3、乙不承擔維修責任致使出租物或設備嚴重損壞的。
4、在合同履行過程中，因不可抗因素致乙方不能繼續(xù)承租的。
第十四條 合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可依法向XX市XX區(qū)人民法院起訴。
第十五條生效自雙方簽字并加蓋公章之日起生效，壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份。
(以下無正文)
甲方(章)：
乙方：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
地址：
地址：
年 月 日
年 月 日
商鋪租賃合同13
出租方（以下簡稱甲方）
承租方（以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一：乙方租用甲方位于___________________________門面房一間，面積 平米左右（一層），用于___________________________，門面房內附屬設施有____________________________________.
二：租期__年（ 年 月 日至 年 月 號）租憑費用為________元（大寫__萬__仟__佰__拾__元整）乙方在簽訂合同之日交清房租。
三：房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付________元押金（不計利息），合同期滿押金退回。
四：甲方保證該房屋無產權糾紛，乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。
五：乙方在租賃期間，不得從事違法和國家法律法規(guī)不允許的.經營活動。乙方要搞好防范措施，安全用電。如乙方管理不善，出現火災、水災等給甲方造成經濟損失，乙方要負責賠償（因房屋本身原因或不可抗力除外）
六：乙方租賃房屋期間要保持房屋結構設施原樣，在未征得甲方同意下，不得進行隨意改造。如需要改造，改造費用由乙方承擔，乙方在租賃期間損壞設施由乙方負責維修。租賃期間，水、電費及由乙方經營所產生的一切費用由乙方自己按規(guī)定繳納。租賃結束時，乙方須交清欠費。
七：乙方在租賃期間未經甲方許可不能轉租他人。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。乙方應在合同期滿前一個月向甲方聲明是否續(xù)租。如乙方繼續(xù)租用，雙方重新商定租賃事項，簽訂合同。如乙方不再續(xù)租，甲方有權在合同期滿前一個月中在房屋門上張貼出租廣告。合同期滿，乙方房屋原樣交付甲方，乙方可以在房屋門側張貼遷址廣告一個月。
八：甲方在合同期內如因其它原因需要出售房屋，需提前三個月書面告知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。
九：房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成甲乙雙方損失的，互不承擔責任。 十： 如有其它事宜雙方協(xié)商解決。
十一：此合同簽字生效，甲乙雙方共同遵守，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字：
乙方簽字：
年 月 日
商鋪租賃合同14
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
身份證號：
甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方，經協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守：
第一條 甲方出租的商鋪坐落于 號商鋪，建筑面積 平方米(以現場實際現狀面積為準)。租金為每年 元(大寫： 元)。物業(yè)費為每年 元(大寫： 元)乙方支付給甲方，由甲方轉交給 物業(yè)公司。
第二條 租期3年，自 年 月 日至 年 月 日。
第三條 支付時間：
1、第一年租金于 年 月 日前支付甲方 元(含物業(yè)費);
2、第二年租金于 年 月 日前支付甲方 元(含物業(yè)費);
3、第三年租金于 年 月 日前支付甲方 元(含物業(yè)費); 三年租金合計： 元( 元)，物業(yè)費由甲方承擔。
第四條 水電費、電話費、清潔費和維修費等費用的承擔及繳納辦法：
1、管理費：乙方遵守甲方與 物業(yè)管理有限公司所簽訂的物業(yè)管理協(xié)議規(guī)定內容，物業(yè)費由甲方承擔;
2、水、電費、煤氣費、電話費：乙方應按照使用的數量、數額向有關部門交納;電費由乙方按商業(yè)用電標準，交納給 物業(yè)(不含稅金);
3、裝修費：乙方自行承擔，租賃期滿或甲方在乙方承租期內出售，合同解除后，裝修物歸甲方所有，乙方不得拆除。
4、維修費：租賃期間，房屋維修由乙方承擔;房屋質量有關的設施損毀及維修費由乙方負責;租賃物內家具、家電設備損毀，維修費由乙方負責。
5、稅務、治安等相關部門收取的'稅費由乙方承擔。
6、如乙方需要正式發(fā)票，甲方負責提供，乙方承擔稅金。
第五條 乙方的職責：
1生活，乙方負責處理，如因乙方影響附近居民導致政府部門勒令停業(yè)，因停業(yè)所造成的損失由乙方承擔，甲方不退回收取乙方的租金。
2、未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租給第三人，不得改變經營用途，否則甲方有權解除合同。
3、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金按實欠租金每天1%收取。如乙方沒按本協(xié)議約定時間交納租金視為乙方違約，甲方有權解除合同，收回房屋，追繳滯納金。
4、乙方承租的房屋內的物品由乙方自行保管，被盜、火災等原因造成滅失由乙方承擔。
5、每年租賃期滿，乙方超過應交房租時間15天，甲方有權單方解除合同。合同解除后乙方必須即時搬遷。否則甲方有權將乙方的物品從房屋中搬出，如造成物品毀損丟失等，均由乙方自行承擔，甲方不承擔任何責任，因此而產生的費用由乙方承擔。
6、乙方在承租期間甲方有權出售該門面房，但甲方出售該房屋不影響乙方繼續(xù)租賃使用該門面房，如甲方出售時乙方可以與新的購買房屋的業(yè)主另行簽訂租賃協(xié)議，本合同自動解除。
7、合同到期后在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權。
8、本協(xié)議如發(fā)生爭執(zhí)，雙方盡量協(xié)商解決，解決不成時由甲方所在地人民法院處理。
本合同一式二份，雙方各持一份。本合同自甲方蓋章乙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
商鋪租賃合同15
出租方：_______________（以下簡稱甲方）
承租方：_______________（以下簡稱乙方）
乙方因辦公需要，租用甲方房屋，經雙方協(xié)商特訂立本合同，以便共同遵守。
一、出租房屋地址：楊家橋104國道邊（原基礎公司）二樓
二、租賃期限：租期為叁年。從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
三、租賃用途：辦公
四、租金計付辦法：每年租金_____元（另水電押金3000元）。乙方每年支付一次房租。本合同生效之日，乙方支付第一年房屋租金45000元，以后于每年合同到期提前半個月支付下一年租金。乙方未能如期交清房租，合同即行中止，甲方有權將此房屋另租他人。
五、租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三人，不必征得乙方同意，但應提前壹個月通知乙方，乙方如欲將房屋轉租給第三人使用，必須征得甲方的同意，否則甲方有權終止合同，收回房屋使用權，對乙方在房屋內的裝修材料按甲方通知期限內乙方自行拆除，不作任何補償。
六、租賃期間，如遇甲方企業(yè)經營決策調整，對該房屋使用和經營方式等發(fā)生變動，或遇地塊拆遷等必須提前貳個月書面通知乙方解除合同，剩下租金按比例退還給乙方（不計利息）。
七、租賃期間，涉及該出租房屋的管理費、水電費、房屋租賃調節(jié)稅等各項稅費由乙方自理，甲方概不負責。
八、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，保持設備完好無損，乙方如因故意或過失造成租用房屋或設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方在租用房屋內的`裝修費和修繕費自理，在合同終止時，甲方概不補償，裝修材料由乙方自行拆除。
九、租賃期間，如因乙方經營原因，造成對周邊環(huán)境影響等，政府有關部門責令其限期整改或停業(yè)整頓，所造成的損失，甲方概不負責；乙方經營原因造成四鄰、門前糾紛，由乙方自行解決，甲方概不負責。
十、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件，搬遷后叁天內房屋里如仍有余物，視為乙方自愿放棄，由甲方處理。乙方如欲續(xù)租，需征得甲方同意后，方可辦理續(xù)租合同。
十一、租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應按原租金標準的兩倍賠償甲方因此所造成的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。
十二、乙方所租用房屋，在本房屋租賃合同生效后，歸乙方使用。為了保證乙方的辦公需要，甲方在租賃期生效前給予乙方半個月的裝潢維修期。維修期不計入租期，免收房租。
十三、本幢樓層梯間系三層房屋共用出入，乙方不得獨占。
十四、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份存照。
十五、本合同雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
出租方：__________承租方：__________
經辦人：__________經辦人：__________
聯(lián)系地址：__________聯(lián)系地址：__________
聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
【商鋪租賃合同】相關文章：
有關商鋪租賃合同簽訂商鋪租賃合同11-01
商鋪租賃合同02-12
(精選)商鋪租賃合同12-18
商鋪租賃合同06-08
商鋪租賃合同06-07
商鋪的租賃合同02-20
商鋪租賃合同11-29
經典商鋪租賃合同11-28
租賃商鋪合同07-15
商鋪租賃合同【精選】12-16