項目物業(yè)工程質量管理部工作職責

項目物業(yè)工程質量管理部工作職責1

　　1、負責全省建設工程質量監(jiān)督工作管理，建立監(jiān)督管理網絡信息平臺，并實施遠程監(jiān)控。研究全省建設工程質量監(jiān)督工作的發(fā)展方向，掌握全省建設工程質量監(jiān)督工作狀況和動態(tài)，起草工程質量監(jiān)督方面的地方規(guī)章及規(guī)范性文件。

　　2、溝通與建設部、省際質監(jiān)站及技術監(jiān)督、標準、規(guī)范等部門之間的業(yè)務聯系，協調設區(qū)市、縣（市）質監(jiān)站和有關廳（局）質監(jiān)站之間的工作。

　　3、對全省各級、各類建設工程質監(jiān)站的監(jiān)督管理工作進行業(yè)務指導，負責全省各級、各類建設工程質監(jiān)站和監(jiān)督人員的考核發(fā)證，負責監(jiān)督人員的崗位培訓工作。

　　4、負責全省建設工程質量檢查、抽查、巡查的各項準備工作，配合建設部全國建設工程質量檢查組對我省工程質量檢查的各項迎檢工作。

　　5、負責全省創(chuàng)優(yōu)質工程獎技術指導，工程申報以及工程現場復查、評委會評審各項準備工作，配合做好我省申報國家魯班獎工程的現場檢查、申報工作。

　　6、負責全省創(chuàng)結構優(yōu)良工程技術指導和本局監(jiān)督工程結構優(yōu)良的.申報工作以及工程現場復查、評委會評審各項準備工作。

　　7、參與全省重大工程質量問題（事故）的處理、鑒定和仲裁認定工作，協調處理一般工程質量問題的投訴。

　　8、配合其它科室做好工程質量監(jiān)督管理方面的工作。

　　9、完成領導交辦的其它有關工作。

項目物業(yè)工程質量管理部工作職責2

　　一、負責建立健全物業(yè)工程質量管理工作的各項規(guī)章制度，制訂相關工作程序，編制年度計劃，并組織實施；

　　二、負責對本辦物業(yè)的維修、改建、擴建、拆除、裝修等工程的管理，搞好公共設施的維護與保養(yǎng)。組織各項工程的方案審查、預結算申報及施工質量的管理；

　　三、熟練掌握物業(yè)所有設施的性能及使用情況，嚴格執(zhí)行物業(yè)巡查制度，確保物業(yè)安全使用；

　　四、負責對接管物業(yè)的各項專業(yè)工程資料準確地進行收集、整理、審核和歸檔，系統地檢驗各項設施的運作情況。編寫《接管物業(yè)設施檢驗報告》，報領導審批；

　　五、負責做好物業(yè)使用的`安全管理，加強物業(yè)各項設施的年審、年檢工作，排除安全隱患；

　　六、建立工程質量管理信息系統和技術資料庫。組織專業(yè)技術人員的崗位培訓，不斷加強業(yè)務管理能力，提高規(guī)范化管理水平；

　　七、組織行政事業(yè)單位物業(yè)年度兩次監(jiān)督檢查；

　　八、負責辦領導交辦的其他工作。

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